固定資産税が倍増⁉️空き家を放置すると大損？？

ところで、空き家をそのままにしていませんか？実は、放置すると「特定空き家」に指定されます

つまり、「特定空き家」とは、危険や景観悪化が懸念される空き家のこと。その結果、自治体が指定すると、固定資産税の軽減措置がなくなります😱

なぜなら、通常、住宅用地は固定資産税が1/6に軽減されます。しかし、「特定空き家」になると、この軽減が適用されなくなります。そうなると、結果的に固定資産税が6倍に💦

だからこそ、老朽化した家を放置するだけで、大きな損失につながるのです‼️

「住んでいないし、大丈夫」と思っていませんか？ところが、空き家を放置するリスクはたくさんあります⚡️

このように、「そのうち対処しよう…」と先延ばしにすると、思わぬ負担が増えるかもしれません🥺

だからこそ、空き家を放置せず、有効活用する方法があります💫

✅売却する
たとえば、不動産会社に相談し、早めに売却するのがオススメ💰

✅賃貸に出す
もしリフォームして貸し出せば、家賃収入も期待できます🏠

✅空き家バンクを活用する
また、自治体の空き家バンクに登録すると、買い手が見つかるかも👀

✅ 解体して更地にする
管理が難しければ、更地にする選択肢も。ただし、更地だと固定資産税は上がりますが、安全面は向上します✨

「すぐに売るのは難しい…」という場合でも、最低限の管理は必要です📍

🔹定期的に換気・清掃する
というのも、湿気やカビを防ぐため、風通しを良くしましょう

🔹庭や周囲を整える
なぜなら、草木が伸び放題だと、景観悪化や害虫発生の原因に🌿

🔹防犯対策をする
また、人が住んでいるように見せる工夫が大切！たとえば、郵便物の整理や外灯の点灯が効果的💡

🔹空き家管理サービスを利用する
それでも管理が難しければ、専門業者に依頼するのもアリ👍

つまり、空き家を放置すると、固定資産税が6倍になる可能性も😢 さらに、トラブルや危険も増えるため、早めの対応が重要です⚡️

だからこそ、売却・賃貸・管理など、自分に合った方法を選びましょう✨

✅今すぐできること

プリエでは、「税理士法人」、「行政書士法人」、「相続専門不動産」、「特定非営利活動法人」の
4つの専門機関が連携して相続に関する悩みに対応する「みらいえ相続グループ」と提携して組合員の皆さんのお悩み解決を手助けもしています。

「そのうち…」では手遅れに💦 だから、今日からできることを始めましょう😄🏠